«Задания по дисциплине «Арбитражное право»»

Уважаемые студенты! 

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

Вступи в группу https://vk.com/pravostudentshop

«Решаю задачи по праву на studentshop.ru»

Решение задач по юриспруденции [праву] от 50 р.

Опыт решения задач по юриспруденции 20 лет!

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

Тема: «Определение порядка заключения, изменения и расторжения гражданско-правового договора»

Цель занятия: закрепить теоретические знания о гражданско-правовом договоре.

Контрольные вопросы

1.    В каких случаях договор может быть расторгнут в одностороннем порядке?

2.    В чём заключается обязательность заключения договора?

3.    В чем особенности заключения договоров на торгах?

4.    В чем отличие оферты от публичной оферты?

5.    В чем состоит принцип свободы договора в гражданском праве?

6.    Какие основания изменения и расторжения договора?

7.    Каковы последствия получения акцепта с опозданием?

8.    Каковы стадии заключения договора?

9.    При соблюдении каких условий договор может быть признан заключенным?

10.Что означает понятие «предварительный договор»?

11.Что понимается под существенным нарушением условий договора?

Практические задания

Задача №1

В арбитражный суд обратился жилищно-строительный кооператив с иском к открытому акционерному обществу о расторжении договора подряда на строительство жилого дома вследствие существенного нарушения ответчиком его условий, выразившегося в превышении сметной стоимости жилого дома и несоблюдении срока исполнения обязательств.

Ответчик возразил против удовлетворения исковых требований, мотивируя свои доводы возникшими у него трудностями с поставкой строительных материалов и удорожанием строительства вследствие инфляции, ссылаясь на то, что по независящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10 процентов.

·        Может ли быть изменена стоимость строительных работ в одностороннем порядке?

·        В каком порядке могут быть изменены сроки выполнения работ?

·        Несет ли подрядчик ответственность за нарушение условий договора подряда?

·        В каком случае договор подряда может быть расторгнут?

·        Подлежит ли иск кооператива удовлетворению?

Задача №2

Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании арендной платы.

Из представленных суду документов следовало, что между сторонами был заключен договор аренды здания производственного назначения на срок менее года. Здание было передано арендодателем арендатору с соблюдением требований, установленных в п. 1 ст. 655 Гражданского кодекса РФ. В дальнейшем арендатор отказался выполнять предусмотренные договором обязанности по содержанию арендованного имущества и уплатить арендную плату в размере, установленном договором. При этом арендатор сослался на то, что статья 26 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает обязательную государственную регистрацию права аренды недвижимого имущества и аренды как обременения независимо от того, подлежал государственной регистрации сам договор аренды этого недвижимого имущества или нет. Так как в данном случае право аренды здания не было зарегистрировано, это право не возникло у арендатора. Поскольку у арендатора не возникло права владеть и пользоваться зданием, то у него не возникли и предусмотренные договором обязанности по содержанию здания и по оплате арендной платы в соответствующем размере.

·        Какими нормативными правовыми актами регулируются отношения по поводу регистрации прав на недвижимость и сделок с ним?

·        Подлежат ли государственной регистрации договоры аренды недвижимого имущества?

·        Является ли действительным заключенный договор аренды здания?

·        Подлежат ли требования арендодателя удовлетворению?

Задача №3

Министерство по управлению имуществом обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Заря» о взыскании стоимости помещения магазина, приобретенного по договору купли-продажи, заключенному на основании результатов аукциона, и пеней за просрочку оплаты.

При рассмотрении спора судом было установлено, что сумма основного долга погашена ответчиком до предъявления иска. Во взыскании пеней отказано в связи с тем, что договор не зарегистрирован в установленном порядке, то есть не вступил в законную силу. В этом случае, по мнению суда первой инстанции, договорная ответственность не применяется.

Министерство обжаловало принятое решение, ссылаясь на следующие обстоятельства. В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В ст. 433 Гражданского кодекса РФ указано, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает обязательную государственную регистрацию договора о продаже жилых помещений (ст. 558) и договора купли-продажи предприятия (ст. 560). Кодекс не предусматривает обязательной государственной регистрации сделок купли-продажи иных, кроме указанных, видов недвижимого имущества. Регистрация перехода права собственности (ст. 551) не означает регистрации самого договора купли-продажи. Поэтому договор купли-продажи здания следует считать заключенным с момента его подписания согласно п. 1 ст. 433 Кодекса, а не с момента государственной регистрации.

·        Обоснованны ли доводы истца?

·        С какого момента, по общему правилу, договор считается заключенным?

·        С какого момента считается заключенным договор купли-продажи нежилого помещения?

·        Какое решение должен принять вышестоящий суд?

Нормативно-правовые акты

1.     Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.).

2.     Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

3.     Закон РФ «О залоге» от 29 мая 1992 г.

4.     Закон РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г.

5.     Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 января 1998 г. № 26

6.     Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации о банковской гарантии. Информационное письмо  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 января 1998 г. № 27

7.     Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 января 1998 г. № 28