«Задачи по праву»

Уважаемые студенты!

Данная работа ОТСУТСТВУЕТ в банке готовых, т.е. уже выполненных работ. Я, Марина Самойлова, МОГУ ВЫПОЛНИТЬ эту работу по вашему заказу.

Опыт решения задач по юриспруденции более 20 лет!

Срок исполнения заказа от 1-го дня.

Для заказа и получения работы напишите мне письмо на studentshopadm@yandex.ru

С уважением, Марина Самойлова, studentshop.ru

 

 

 

Тема 11. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ

Вопросы для семинарского занятия

1. Понятие обязательственного права.

2. Элементы обязательственного правоотношения: субъекты, объекты и

содержание.

3. Множественность лиц в обязательстве: активная и пассивная множе-

ственность, долевая, солидарная, субсидиарная и регрессная множествен-

ность.

4. Классификация обязательств.

5. Понятие и принципы исполнения обязательств: неисполнение и не-

надлежащее исполнение.

6. Перемена лиц в обязательстве.

7. Основания возникновения обязательств.

8. Прекращение обязательств.

Решите задачи

Задача № 1.

Магазин «Детский мир» заключил с обувной фабрикой «Рекорд» дого-

вор о пошиве для него 20 тыс. пар детских сандалий к 25 апреля 1997 года.

Однако 20 марта на фабрике произошел пожар, в результате которого был

уничтожен пошивочный цех и склад готовой продукции. Магазину своевре-

менно не были поставлены заказанные им товары и он потерпел убытки.

Вопрос: Отвечает ли фабрика перед магазином за неисполнение своего

обязательства?

Задача № 2.

Художник Дмитриев заключил с известной балериной Снегиревой до-

говор о написании ее портрета. Заказчица выплатила при этом Дмитриеву

одну треть стоимости работы в качестве аванса. Художник закончил портрет,

но не получив от Снегиревой остальную сумму за портрет заказчице его не

передал. Неожиданно художник скоропостижно скончался от инфаркта мио-

карда.

Вопрос: Прекратилось ли обязательство в данном случае? Каковы пра-

вовые последствия данного договора?

Задача № 3.

Смуглин, узнав, что его престарелая сестра продала дачу, взял у нее

взаймы 23 тыс. рублей сроком на два года для приобретения автомашины.

Через полтора года сестра внезапно умерла, предварительно оформив заве-

63

щание на оставшиеся у нее после продажи дачи деньги на имя Смуглина.

Деньги находились в сбербанке. Сумма вклада 25 тыс. рублей.

Вопрос: Будет ли при этом прекращено обязательство и по какому ос-

нованию?

Задача № 4.

Шинный завод и швейная фабрика совместно построили дом с равным

долевым участием каждого. При расчете с подрядчиком швейная фабрика не

смогла полностью рассчитаться.

Вопрос: Вправе ли строительная организация потребовать от шинного

завода уплаты долга швейной фабрики?

Задача № 5.

Трест дорожного строительства заключил с цементным заводом дого-

вор о поставке 150 тонн цемента. К указанному в договоре сроку трест вы-

брал только 86 тонн цемента. В связи с этим завод предъявил в суд иск с тре-

бованием взыскать с треста штраф за невыборку цемента. Трест просил в ис-

ке отказать, так как не может использовать весь указанный в договоре це-

мент, а завод остатки цемента реализовал, и при этом не понес убытки.

Вопрос: Решите спор.

Проверьте свои знания по тесту

1. Обязательство – это:

а) гражданское правоотношение;

б) относительное правоотношение;

в) абсолютное правоотношение;

г) правомерное действие;

д) неправомерное действие.

2. Обязательство возникает:

а) в силу нормативного акта;

б) в силу договора;

в) в силу односторонних сделок;

г) в силу причинения вреда;

д) в силу неосновательного обогащения.

3. Виды обязательств:

а) основные и дополнительные;

б) односторонние и взаимные;

в) личные;

г) в пользу третьих лиц;

д) в пользу органов государственной власти.

4. Принципы исполнения обязательства:

а) надлежащего исполнения;

64

б) реального исполнения в натуре;

в) исполнение обязательства денежной компенсацией;

г) недопустимости одностороннего отказа от исполнения;

д) применения обычаев делового оборота.

5. Надлежащее исполнение обязательства означает:

а) точное соответствие требованиям закона;

б) соответствие требованиям подзаконных актов;

в) соответствие требованиям условий договора;

г) соответственно требованиям обычаев делового оборота;

д) соответственно требованиям Центрального банка РФ.

6. Надлежащее исполнение договорного обязательства означает:

а) лицу, указанному в договоре;

б) в соответствии с целью договора;

в) в месте, указанном в договоре;

г) в срок, установленный договором;

д) на условиях, установленных договором.

7. Зачет встречных требований при исполнении обязательства не допускает-

ся:

а) если по заявленному требованию истек срок исковой давности;

б) по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здо-

ровью;

в) по требованиям о возмещении вреда, причиненного имуществу;

г) по требованиям о взыскании алиментов;

д) по рентным отношениям.

8. Традиционными способами обеспечения исполнения обязательства явля-

ются:

а) неустойка;

б) залог;

в) задаток;

г) поручительство;

д) односторонний отказ от исполнения обязательства.

9. Договорная неустойка может выступать в форме:

а) законной неустойки;

б) зачетной неустойки;

в) кумулятивной неустойки;

г) исключительной неустойки;

д) альтернативной неустойки.

10. Обязательства со множественностью лиц могут быть:

а) долевые;

б) солидарные;

в) субсидиарные;

г) регрессные;

д) смешанные.

65

11. Обязательства прекращаются по воле участников:

а) надлежащим исполнением;

б) совпадением должника и кредитора в одном лице;

в) новацией;

г) прощением долга;

д) предоставлением отступного.

12. Обязательства прекращаются помимо воли участников:

а) совпадением должника и кредитора в одном лице;

б) зачетом встречных требований;

в) невозможностью исполнения;

г) со смертью физического лица;

д) при ликвидации юридического лица при отсутствии имущества.

13. В силу договора должник обязан совершить в пользу кредитора:

а) передать имущество в собственность;

б) передать имущество в пользование;

в) возместить убытки, вызванные непередачей имущества;

г) выполнить работу;

д) оказать услугу.

14. Обязательными требованиями для офферты являются:

а) адресована конкретному лицу;

б) содержит существенные условия будущего договора;

в) является безотзывной;

г) имеет юридическое значение;

д) содержит срок для акцепта.

15. Цессия по гражданскому праву означает:

а) переход права требования от одного кредитора к другому;

б) совершается в той же форме, что и само обязательство;

в) может совершаться путем индоссамента на ценной бумаге;

г) требует обязательного согласия должника;

д) кредитор отвечает только за действительность переданных требова-

ний.

16. Должник вправе произвести исполнение в депозит нотариальной конто-

ры:

а) при отсутствии кредитора в месте исполнения;

б) при просрочке, допущенной кредитором;

в) при уклонении кредитора от принятия исполнения;

г) по всем факультативным обязательствам;

д) при недееспособности кредитора и отсутствия опекуна.

17. Виды ответственности за нарушение обязательственных отношений:

а) возмещение убытков;

б) возмещение морального вреда;

в) уплата неустойки;

г) возмещение реального ущерба;

66

д) восстановление в натуре поврежденного имущества.

18. Основаниями ответственности за нарушение обязательств являются:

а) неисполнение обязательств;

б) ненадлежащее исполнение обязательств;

в) невозможность исполнения в силу форс-мажора;

г) случайное неисполнение во время просрочки должника;

д) противоправные действия работников участника обязательства.

Рекомендуемая литература

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие поло-

жения. М., 1997.

2. Лунц Л.А. Деньги и денежные обязательства в гражданском праве.

М., 1999.

3. Научно-практический комментарий части первой Гражданского ко-

декса Российской Федерации для предпринимателей. 2-е изд. М., 1999.

4. Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательствах. М.,

1950.

5. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998.

5. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995.

67

Тема 12. ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРАХ

Вопросы для семинарского занятия

1. Понятие и содержание договора

2. Форма договора : устная, письменная

3. Действие договора: начало и окончание срока действия

4. Принцип свободы договора

5. Толкование договора

6. Виды договоров

7. Заключение договоров

8. Основания прекращения договоров

Решите задачи

Задача № 1.

Народный суд в своем решении удовлетворил исковое требование

Шевцовой к Добычиной и Ломовой об изменении договора найма жилого

помещения. Свои исковые требования Шевцова мотивировала тем, совер-

шеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним до-

говора найма при согласии остальных проживающих совместно с ним со-

вершеннолетних членов семьи в соответствии с приходящейся на его долю

жилой площади, либо с учетом сложившегося соглашения о порядке пользо-

вания жилыми помещениями. Стороны подтвердили в суде сложившийся по-

рядок пользования спорной квартирой.

Вопрос: Правомерно ли решение суда об изменении договора найма

жилого помещения?

Задача № 2.

Федеральный суд удовлетворил исковые требования Соколовой к бан-

ку «Глория-банк» об исполнении обязательства по договору валютного бан-

ковского вклада. Суд установил, что истица в соответствии с соглашением об

уступки права требования, заключенного между нею и гражданкой Седовой,

приобрела право требования от банка исполнения обязательства в свою поль-

зу по договору банковского валютного вклада. Истица обратилась к банку с

просьбой произвести ей выплату валюты по договорам до истечения срока

его действия на основании п.2 договора, который предусматривает право

вкладчика досрочно востребовать переданные банку денежные валютные

средства до истечения срока действия договора.

Вопрос: Правомерно ли решение суда?

Задача № 3.

68

В суд поступило исковое заявление Замореновой, в котором она проси-

ла признать брачный договор недействительным.

Истица в суде пояснила, что в брак с ответчиком она вступила в 1995

году. Брачный договор об их имущественных отношениях был заключен и

удостоверен нотариусом в 1994 году.

В соответствии с брачным договором дача, приобретенная во время

брака, переходит к ответчику, что ставит ее (истицу) в крайне неблагоприят-

ное положение. Остальные условия брачного договора ее имущественные

права не нарушают.

Вопрос: Какое решение должен вынести суд?

Задача № 4.

АО «Энергозащита» обратилось в суд с иском к Шитиковым о призна-

нии недействительным договора о приватизации занимаемой ими квартиры.

Квартира находится в общежитии и, согласно Закону «О приватизации жи-

лищного фонда в РФ» не могла передаваться в собственность граждан по до-

говору о приватизации. Кроме того, договор был заключен между ответчи-

ками и администрацией ЖРЭУ в лице начальника ЖРЭУ, который не имел

полномочий на заключение подобных договоров.

Вопрос: Какое решение постановит суд?

Задача № 5.

Машков являлся собственником квартиры в пос. Тучково Рузского

района Московской области. В 1995 году он заключил договор дарения квар-

тиры Кондратовой. В 1996 году он обратился в суд с иском о признании до-

говора дарения недействительным, ссылаясь на то, что договор заключил в

тяжелом душевном состоянии, поддавшись уговорам одаряемой. В настоя-

щее время он проживает в своей квартире, но Кондратова не оказывает ему

помощи, так как живет в Москве и приезжает к нему редко.

Ответчица в суде пояснила, что иск она не признает со ссылкой на то,

что квартиру Машков подарил ей без уговоров. За это она должна была про-

извести в квартире капитальный ремонт, оплачивать ежемесячно коммуналь-

ные услуги по квартире и, кроме того, ежемесячно она дает Машкову 200

рублей.

Вопрос: Какое решение постановит суд?

Допишите недостающий элемент

1. Понятие договора означает:

а) …

б) из договора возникает обязательство;

в) договор – это юридический документ, фиксирующий взаимоотноше-

ния сторон;

69

г) договор – это соглашение двух или более лиц;

д) договор обеспечивает связь сторон обязательственным отношением.

2. Принцип свободы договора означает:

а) отсутствие принуждения к вступлению в договорные отношения;

б) свобода определения характера договора;

в) свобода определения условий договора (его содержание);

г) договор должен соответствовать императивным нормам законода-

тельства;

д) …

3. По юридической природе договоры бывают:

а) реальные;

б) возмездные;

в) безвозмездные;

г) каузальные, абстрактные;

д) … (самые распространенные)

4. Существенными условиями любого договора должны быть:

а) условия договора, которые требуют согласования сторонами;

б) условия прямо названные в законе в качестве существенных;

в) условия, необходимые для данного вида договора;

г) условия, по которым по заявлению одной стороны нужно достичь

соглашения;

д) …

5. Толкование договора может быть:

а) несоответствие между внутренней волей и волеизъявлением;

б) выявление приоритета внутренней воли;

в) сопоставление содержания с общим смыслом договора;

г) выяснение действительной общей воли сторон;

д) …

6. Под офертой понимают предложение заключить договор, если предложе-

ние:

а) достаточно определенное;

б) выражает намерение оферента вступить в договорные отношения с

акцептантом;

в) содержит существенные условия будущего договора;

г) является юридически безотзывным;

д) …

7. Моментом заключения договора признается:

а) момент передачи имущества в реальных договорах;

б) момент государственной регистрации, если иное не установлено за-

коном;

в) момент решения суда, если сторона уклоняется от государственной

регистрации;

г) момент совершения акцептантом требований оферты;

70

д) …

8. Значение договора в гражданском обороте:

а) основной способ оформления связей субъектов гражданского оборо-

та;

б) определяет объем прав и обязанностей субъектов;

в) позволяет правильно определить спрос и предложение;

г) стабилизирует отношения гражданского оборота;

д) …

9. Форма договора:

а) устная;

б) письменная с нотариальным удостоверением;

в) письменная с государственной регистрацией;

г) конклюдентными действиями;

д) …

10. Письменная нотариальная форма существует для договоров:

а) договор об ипотеке;

б) договор о постоянной ренте;

в) договор о пожизненной ренте;

г) договор об уступке права требования и перевода долга;

д) …

11. К публичным договорам применяют специальные правила:

а) коммерческая организация не вправе отказаться от заключения дого-

вора;

б) при ее отказе заключить договор потребитель вправе обратиться в

суд;

в) коммерческая организация обязана оказывать всем равные услуги;

г) цены в коммерческой организации должны быть равными для всех;

д) …

12. Начало и окончание действия договора:

а) стороны вправе установить, что условия заключенного договора

применяются и к отношениям, возникшим до заключения договора;

б) истечение срока договора только тогда прекращает его действие, ко-

гда стороны добросовестно исполнили все лежащие на них обязанности;

в) если не исполнена хотя бы одна обязанность, вытекающая из дого-

вора, то договор продолжает действовать и после истечения его срока;

г) окончание срока действия договора не освобождает стороны от от-

ветственности за его нарушение;

д) …

13. Заключение договора в обязательном порядке:

а) заключение основного договора в срок установленный предвари-

тельным;

б) заключение договора с лицом, выигравшим торги;

в) заключение договора с лицом, выигравшим на конкурсе;

71

г) заключение договора банковского счета с клиентами;

д) …

14. Заключение договора на торгах:

а) договор заключается между организатором торгов с победителем;

б) торг может проводиться в форме аукциона или конкурса;

в) торги могут быть открытыми и закрытыми;

г) организатор вправе отказаться от проведения торгов по закону;

д) …

15. Изменение или расторжение договора допускается:

а) при существенном изменении обстоятельств, если в момент заклю-

чения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоя-

тельств не произойдет;

б) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересо-

ванная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени

заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру до-

говора и условиям гражданского оборота;

в) исполнение договора без изменения его условий настолько наруши-

ло бы соотношение имущественных интересов сторон и повлекло для заин-

тересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лиши-

лась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

г) из обычаев делового оборота и существа обязательства не вытекает,

что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона;

д) …

Рекомендуемая литература

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие поло-

жения. М., 1997.

2. Голованов Н.М. Обязательственное право: система обязательств, ви-

ды договоров. СПб., 2002.

3. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975.

4. Мейер Д.И. Русское гражданское право. М., 1997.

5. Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательствах. М.,

1950.

6. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998.

7. Халфина Р.О. Современный рынок: правила игры. М., 1993.

72

Тема 13. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

Вопросы к семинарскому занятию

1. Что понимается под жилищным фондом и виды жилищных фондов.

2. Каковы требования к предмету жилищного найма в домах социаль-

ного жилищного фонда.

3. Какие существуют способы обеспечения потребностей граждан в по-

стоянном и временном жилом помещении.

4. Каково содержание понятий: жилищные нормы, право на дополни-

тельную площадь, излишки площади по социальной норме, права членов се-

мьи нанимателя жилого помещения, временные жильцы и поднаниматели.

5. Основания возникновения права на жилье в договорах социального и

коммерческого найма жилого помещения.

6. Особенности административного и судебного выселения граждан из

жилых помещений, занимаемых по договору социального, коммерческого

найма и принадлежащих гражданам на праве собственности.

7. Как строятся отношения между жилищными кооперативами и чле-

нами кооператива до выплаты паевого взноса и после выплаты паевого взно-

са.

8. Основные проблемы приватизации жилья.

9. Какими нормативными актами кроме ГК РФ регулируются жилищ-

ные правоотношения.

10. Каковы права нанимателей жилых помещений на служебное жилье,

общежития, гостиницы, дома для престарелых.

Решите задачи

Задача № 1.

Аметистов заключил договор найма жилого бревенчатого дома с его

владельцем Волошиным на 5 лет. При этом 2 комнаты в этом доме он сразу

же сдал Масюлису по договору поднайма на тот же срок. Масюлис само-

вольно прорубил наружную стену и, установив в ней дверь, устроил для себя

отдельный вход.

Через 5 лет Волошин отказал Аметистову в продлении договора, а че-

рез 3 месяца после этого заключил договор найма с Ягодкиным.

Аметистов подал в суд иск к Волошину с требованием признания до-

говора найма с Ягодкиным недействительным и возмещения убытков, при-

чиненных отказом возобновить с ним договор. Одновременно Волошин по-

дал в суд иск к Аметистову с требованием возмещения убытков, связанных с

восстановлением испорченной Масюлисом стены дома. Масюлис в это время

уехал в неизвестном направлении.

Вопрос: Какие решения должен принять суд?

73

Задача № 2.

К Матроскину, нанимавшему квартиру по договору найма у Псова,

приехали из деревни два приятеля и жили у него больше года. Узнав об этом,

Псов подал в суд иск с требованием досрочного расторжения договора най-

ма к Матроскину, который пустил на проживание временных жильцов без

ведома наймодателя и на срок, недопустимый по действующему жилищному

законодательству. Одновременно он просил суд обязать Матроскина возмес-

тить стоимость ремонта квартиры, испорченной его временными жильцами.

Вопрос: Какое решение примет суд?

Задача № 3.

Ножкин по договору найма сдал квартиру Ломову, а последний устро-

ил в ней склад сильно пахнувших огнеопасных товаров, которыми он торго-

вал на рынке. Соседи пожаловались об этом Ножкину, а последний подал в

суд иск к Ломову с требованием досрочного расторжения договора найма и

возмещения затрат на ремонт квартиры. Кроме этого Ножкин потребовал

обязать Ломова возместить соседям причиненный им моральный вред.

Вопрос: Какое решение должен принять суд?

Задача № 4.

Волков вступил в брак с Шапочкиной и вселился в ее квартиру, при-

надлежащую муниципальному жилищному фонду. Из принадлежащей ему на

праве собственности квартиры Волков не выписался, а в квартире Шапочки-

ной – не регистрировался. Через 15 лет их совместной жизни Шапочкина тя-

жело заболела и умерла. Волков остался в квартире с 12 –летним сыном Иго-

рем.

Волков обратился в жилищно-эксплуатационную контору с просьбой

переоформления лицевого счета на квартиру Шапочкиной на имя своего сы-

на Игоря. Однако ему в этом было отказано. В свою очередь жилищно-

эксплуатационная контора подала в суд иск с требованием выселить Игоря

по месту постоянного жительства его отца Волкова.

Какое решение примет суд?

Задача № 5.

С пенсионеркой Хачатрян 85 лет, проживала ее племянница Анастасия

25-ти лет, зарегистрированная по адресу своих родителей в другом городе.

Хачатрян умерла.

Жилищное управление предъявило иск к Анастасии о выселении ее из

квартиры, как к лицу, не являющимся членом семьи умершего нанимателя

Хачатрян.

Анастасия в суде доказывала, что хотя она за квартиру не платила, но

проживала с Хачатрян в течение 10 лет, поэтому ее нельзя считать ни подна-

74

нимателем, ни временным жильцом, а следовательно выселению она не под-

лежит.

Вопрос: Какое решение должен принять суд?

Проверьте свои знания по тесту

Исключите один лишний ответ.

1. Гражданско-правовыми способами удовлетворения жилищной потребно-

сти являются:

а) приватизация жилищного фонда;

б) приобретение жилища в собственность;

в) новое жилищное строительство;

г) заключение договора найма жилого помещения;

д) аренда жилых помещений.

2. Приватизация жилых помещений осуществляется на основе принципов:

а) добровольности;

б) бесплатности;

в) одноразовости;

г) по договору передачи жилья в собственность;

д) по принципу равенства сторон.

3. Жилищные отношения регулируются:

а) Гражданским кодексом РФ;

б) Жилищным кодексом РФ;

в) Конституцией РФ;

г) постановлениями Правительства РФ;

д) Основами федеральной жилищной политики.

4. Жилищные фонды делятся на следующие виды:

а) фонд социального использования;

б) коммерческий жилищный фонд;

в) индивидуальный жилищный фонд;

г) дачно-садовый жилищный фонд;

д) ведомственный жилищный фонд.

5. Договор социального найма жилого помещения:

а) заключается на жилое помещение фонда социального использова-

ния;

б) при нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий;

в) при постоянном проживании в городе не менее 10 лет;

г) при состоянии на учете граждан, нуждающихся в жилье;

д) по решению компетентного органа, подтвержденного ордером на

жилье.

6. Договор коммерческого найма на жилое помещение:

а) заключается по принципу свободы договора;

б) является публичным договором присоединения;

75

в) с указанием срока действия договора;

г) существенным условием договора выступает цена, срок ее выплаты;

д) при условии распределения обязанностей по ремонту объекта найма.

7. По договору социального найма предоставляется жилое помещение:

а) благоустроенное применительно к условиям региона;

б) соответствует состоянию здоровья граждан;

в) приближено к месту работы гражданина;

г) соответствует принципу посемейного заселения;

д) предоставляется в пределах нормы жилой площади.

8. Российское законодательство признает наличие жилищных норм:

а) норму общей жилой площади;

б) санитарную норму жилой площади;

в) учетную норму жилой площади;

г) норму предоставления жилой площади;

д) социальную норму жилой площади.

9. Правом постоянного пользования социальным жилым помещением обла-

дают:

а) наниматель;

б) супруг нанимателя;

в) дети нанимателя;

г) родители нанимателя;

д) иные родственники нанимателя.

10. Жилое помещение подлежит «бронированию» кроме случаев:

а) служебная жилая площадь;

б) общежития;

в) за нанимателями коммерческого найма;

г) за временными жильцами и поднанимателями;

д) за нанимателями в домах частного жилого фонда.

11. Для заключения договора поднайма жилого помещения необходимо:

а) получить согласие наймодателя;

б) соблюсти санитарную норму жилой площади;

в) получить согласие членов семьи нанимателя;

г) в «коммуналке» получить согласие всех жильцов;

д) получить согласие органов санэпиднадзора.

12. Условия, при которых обмен жилыми помещениями не допускается:

а) при наличии в суде иска о расторжении договора найма;

б) если дом грозит обвалом или подлежит сносу;

в) если дом подлежит капитальному ремонту;

г) если жилое помещение служебное или находится в общежитии;

д) если после обмена наниматель становится собственником жилья.

13. Изменение договора найма жилого помещения возможно:

а) в результате переустройства жилья нанимателем;

б) при замене нанимателя другим членом семьи;

76

в) при вселении в помещение других членов семьи;

г) при выезде членов семьи на другое постоянное место жительства;

д) при присоединении освободившейся в квартире комнаты.

14. Прекращение жилищных правоотношений может иметь место:

а) вследствие принудительного разрыва семейных связей;

б) в результате события, независящего от воли участников отношения;

в) по соглашению сторон;

г) по воле одного из участников;

д) по требованию правоохранительных органов.

15. Выселение из жилых помещений без предоставления иного жилья:

а) наниматель систематически разрушает или портит жилое помеще-

ние;

б) использует жилое помещение не по назначению;

в) создает условия невозможности с ним совместного проживания;

г) при незаконном получении ордера;

д) выселение родителей, лишенных судом родительских прав.

16. Выселение из жилых помещений с предоставлением другого жилья:

а) если наниматель имеет излишнюю жилую площадь;

б) если дом подлежит сносу;

в) если дом грозит обвалом;

г) если дом переводится в разряд нежилых помещений;

д) при увольнении в запас военнослужащих, проживавших в военных

городках.

17. При утрате трудовых отношений не подлежат выселению из служебной

жилой площади или общежитий:

а) инвалиды войны и приравненные к ним лица;

б) участники ВОВ и иных боевых действий;

в) сотрудники Министерства внутренних дел;

г) семьи военнослужащих, погибших при защите Отечества;

д) пенсионеры по старости и выслуге лет.

18. Для выселения граждан из жилого помещения без предоставления друго-

го жилья необходимо доказать:

а) что правонарушения были систематическими;

б) либо разовое грубое;

в) умышленными или в результате грубой неосторожности;

г) превентивные меры оказались безрезультатными;

д) принудительный обмен технически невозможен.

19. Член кооператива, не выплативший полный пай, имеет право:

а) самостоятельно распорядиться квартирой своей волей и в своем ин-

тересе;

б) жить со своей семьей в предосталенной ему квартире;

в) добровольно выйти из кооператива;

г) передать с согласия кооператива пай любому члену семьи;

77

д) с согласия кооператива обменять квартиру на большую.

20. Обмен невыплаченной квартиры ЖСК допускается:

а) с согласия членов семьи члена кооператива;

б) с разрешения органа местной администрации;

в) с разрешения правления ЖСК;

г) при решении кооператива о приеме в ЖСК нового жильца;

д) с соблюдением правил жилищного законодательства.

Рекомендуемая литература

1. Богданов Е.В. Жилище и рынок. Минск, 1992.

2. Кичихин А.Н., Марткович А.Б., Щербакова Н.А. Жилищное право:

Пользование и собственность. М., 1997.

3. Корнеев С.М. Основные тенденции развития жилищного права в ус-

ловиях становления рыночной экономики // Гражданское право России при

переходе к рынку. М., 1995.

4. Крашенинников П.В. Российское жилищное законодательство. М.,

1996.

5. Марткович И.Б. Жилищное право: Закон и практика. М., 1990.

6. Седугин П.И. Жилищное право. М., 1997.

7. Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 1996.